チャレンジする人の場所えらび

廃業したパチンコ店を、商店街が競売で買い取りました。

そこにコンテナハウスを置いて、店をやってみたい人に貸す。1年で卒業した人は、同じ商店街に自分の店を構えました。宮崎県延岡市の話です。

全国を回っているからこそ、出てくる話

講師の東 朋治さんは、各地の商店街を回って、空き店舗がどう生まれ変わってきたかを見てきた方です。

• 空き店舗ではなく、「空地」に屋台村をつくった街があります（青森・八戸、山形・酒田）。一人で回せる5〜7坪の物件が、地方には足りないからです
• 1日限定の屋台から始めて、常設のお店になった人がいます（神戸・丸五市場）
• 商店街の取り組みがうまくいったあと、民間が同じ仕組みを広げた例もあります（奈良）
• 業種をばらけさせるより、同じ業種を集めたほうが強い。大阪の道具屋筋、明石の魚の棚、鶴橋の焼肉通りがそうです
• 人口10万人以下の街でうまくいく条件は、「人脈」と「信用」だった。立地や資金より先に、そこが効いていました

そしてもう一つ。プリオビル2階の「はぴふる」さんも、その全国の事例の一つとして取り上げられています。この街で起きていることも、外から見れば事例の一つなのだと思います。

「この場所、どう使える？」を一緒に考えます

もう一人の講師・松原 登志雄さんは、会場のTOCOTOCOを運営する株式会社イトコーの方です。

そのTOCOTOCO自体が、築52年の古家を改装したものです。当日皮っていただくその場所が、そのまま「古い建物をどう活かすか」の実例になっています。

物件を見て「ここは無理そう」と思ったものが、見る人によっては使える場所になります。当日は、東さんの全国の話に、松原さんが「ではこの物件はこう使える」と応じる形で進めていきます。

こんな方に来てほしい会です

• ネット販売や教室、出張、間借りでやっている。そろそろ自分の場所がほしい
• お店はある。二号店や移転を考えはじめた
• 副業や週末で小さく始めている。次に進みたい
• 具体的な予定はまだない。でも、いつかのために知っておきたい

商売の経験があるかどうかは問いません。「場所を考えはじめた」なら、それで十分です。

当日やること

1. 物件を見るとき、どこを見るか

広さ、人の流れ、水回り、電気容量、看板の見え方。図面や条件表ではわからないところを中心に。

2. 諏訪エリアの貸店舗を、映像で見る

実際に空いている物件を、その場で一緒に見ます。図面では伝わらない、広さの感覚やまわりの人通りを。

3. 気になった物件は、歩いて見に行く

TOCOTOCOから近い物件へ、希望者で実際に足を運びます。

4. 改装にいくらかかるのか

お金がかかるのはどこか。どこなら抑えられるのか。実例でお伝えします。

※ 当日お話しする内容は、一部変更になる場合がございます。あらかじめご了承ください。

今日は何も決めなくて大丈夫

契約の話も、勧誘もありません。見る目を持って帰っていただく回です。

あきみせは、この街で商売にチャレンジする人を応援しています。

開催概要

• 日時：2026年9月25日（金）14:00〜16:00
• 会場：コワーキングスペースTOCOTOCO（豊川市諏訪西町1-138）
• 定員：8名（先着）
• 参加費：決まり次第お知らせします
• 主催：すわポン商店会／株式会社本宮